共有产权租赁服务平台

本篇文章给大家分享共有产权租赁服务平台，以及共有产权房交易平台对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、共有产权房如何申请?
• 2、新规出台!北京共有产权房出租需经统一服务平台办理
• 3、北京:共有产权住房租赁平台化受理
• 4、北京申请共有产权房网址

共有产权房如何申请?

一）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。（二）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

共有产权房申请条件：户籍限制：家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

共有产权房申请材料：家庭收入情况证明。房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明。家庭成员身份证和户口簿。家庭成员婚姻证明。需提交的其他证明。

共有产权房为***和个人共同拥有房屋产权，价格低廉，申请需满足当地的限购政策和年龄条件并且其名下无房产或人均住房面积低于15平，另外人均年收入低于2万元，总财产低于18万元，最后需满足5年内未发生过住房出售行为。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：（1）申请家庭已签订住房购房合同或征收（***）安置房补偿协议的。（2）申请家庭在本市有住房转出记录的。

新规出台!北京共有产权房出租需经统一服务平台办理

月1日，北京市住建委等4部门联合发布《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知（试行）》（以下简称《通知》）。

具体来看，北京共有产权住房租赁活动统一通过市级代持机构建立的网络服务平台（以下简称“服务平台”）办理，包括住房出租意向登记、出租使用协议签订、住房情况核验、住房信息发布、租赁合同网签、租赁登记备案等。

北京共有产权住房租赁活动统一通过市级代持机构建立的网络服务平台（以下简称“服务平台”）办理，包括住房出租意向登记、出租使用协议签订、住房情况核验、住房信息发布、租赁合同网签、租赁登记备案等。

首先是对于探索出租房屋的监测监督机制有重大意义。出租集体租赁住房应当遵守有关法律法规和租赁合同，不得出租出售。出租的集体出租房屋不得转租。探索建立租金形成、监测、引导和监督机制，防止租金异常波动，维护市场平稳运行。

北京市住建委相关负责人表示，共有产权住房具有保障和市场双重属性，其出租有别于普通商品房的市场出租行为，需统一在***指定平台中操作，以确保出租行为“封闭管理”。出台试行文件，就是为进一步规范共有产权住房出租行为。

北京:共有产权住房租赁平台化受理

共有产权住房实行网上申购，具体按照以下程序进行：网上公告。

《意见》提出，为吸引人才在京就业，北京市将实行更加积极的住房支持政策，为人才提供公共租赁住房和共有产权住房。意见还明确了租房补贴和购房支持政策。

《办法》规定，已购共有产权住房用于出租的，应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息，优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。

北京申请共有产权房网址

1、北京共有产权房统一申请入口：点此进入或者搜索***该网址进入：进入后输入账号密码验证码进行登录进行申购。

2、包括对于单身申请年龄、离婚限制年限、住房转出记录、东西城房源以及能否落户、入学等方面，并明确共有产权住房属于产权类住房，可以办理落户、入学。

3、使用微信小程序申请，这种方法操作起来，对手机用户更友好。在微信搜索里输入“拼房帝”，进入小程序找到共有产权房申购中的项目，然后根据提示一步步操作就好了。

4、申请人应具有完全民事行为能力，申请的家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

关于共有产权租赁服务平台，以及共有产权房交易平台的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。